Kurzgutachten für Immobilien

Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.

Es ist in dem Kurzgutachten alles enthalten, was für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich ist !

Marktwertermittlung

Diese Form der Wertermittlung für eine Immobilie durch einen Sachverständigen, bietet sich insbesondere in folgenden Fällen an:

Zuverlässige Ermittlung des Verkehrswertes bzw. Marktwertes einer Immobilie, die ggfls. verkauft werden soll
Auszahlung von Miterben innerhalb einer Erbengemeinschaft
Ausgleichszahlungen innerhalb der Familie im Rahmen einer Schenkung oder Übertragung zu Lebzeiten
Bestätigung eines Verkaufspreises gegenüber dem Betreuungsgericht für Personen, die unter gesetzlicher Betreuung stehen
Zur Vorlage bei einem Kreditinstitut im Rahmen einer Finanzierung, Umfinanzierung oder Anschlussfinanzierung
Bewertung des eigenen Grundbesitzes

Marktwertermittlung durch Gutachter

Das fertige Kurzgutachten für Ihre Immobilie erhalten Sie meistens bereits nach wenigen Tagen. Unmittlbar nachdem unser Immobiliengutachter und Sachverständiger, die zu bewertende Immobilie mit Ihnen zusammen besichtigt hat, beginnen wir mit der Erstellung

Der Umfang eines solchen Kurzgutachtens beträgt in der Regel etwa 18-23 Seiten.

Was kostet ein Kurzgutachten bzw. Marktwertgutachten für Ihre Immobilie?

Die Kosten für eine Wertermittlung hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Um welche Art von Immobilie geht es (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück)
Sind besondere Rechte im Grundbuch eingetragen (Erbbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht)
Gibt es zusätzliche Gebäudeteile, die mitbewertet werden müssen (Scheunen, Anbauten, sonstige Gebäude auf dem Grundstück)

Nach (einer) Vorbesprechung des Auftrages und dem durch uns ermittelten Umfang der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nennen wir Ihnen einen Festpreis für das zu erstellende Kurzgutachten.

Rufen Sie uns gerne unter der bundesweiten Servicenummer 02151-6553330 an, wenn Sie noch Fragen hierzu haben! Gerne lassen wir Ihnen auch ein Mustergutachten zukommen.

Sie können auch gerne unser Kontaktformular nutzen.

Wann benötige ich ein Verkehrswertgutachten?

Verkehrswertermittlung Kurzgutachten

In Situationen, wo der ermittelte Immobilienwert rechtlich relevant ist, oder der ermittelte Verkehrswert letztendlich zum Gegenstand eines Rechtsstreits oder eines Gerichtsverfahrens werden kann, wird das Verkehrswertgutachten eines zertifizierten oder vereidigten Sachverständigen benötigt.

Selbstverständlich bieten wir auch diese Form der Wertermittlung an. Mehr dazu erfahren Sie unter dem Menupunkt Verkehrswertermittlung.

Wir raten Ihnen in jedem Falle davon ab eine Immobilienbewertung automatisiert oder gratis durchführen zu lassen. Solche Bewertungen können zu keinem vernünftigen Ergebnis führen. Lesen Sie hierzu bitte auch den Artikel:

Automatisierte Immobilienbewertungen durch Makler und Immobilienbörsen